Lors de la vente d'un logement, l'acquéreur et le vendeur se répartissent le paiement des charges communes de copropriété et des travaux. Ces informations sont mentionnées dans l’.

Le paiement de la est à la charge du copropriétaire vendeur. Cette somme est exigible le 1 jour de chaque trimestre ou le 1 jour de la période fixée par l’assemblée générale.

Par contre, le paiement des provisions de dépenses est à la charge de celui qui est copropriétaire - vendeur ou acquéreur - au moment où le paiement est exigé.

La régularisation des charges est l'ajustement annuel du montant des provisions versées par les copropriétaires en fonction des dépenses réelles du . Ce montant est fixé lors de l'approbation des comptes en .

Le trop ou le moins perçu est crédité ou débité sur le compte de celui qui est copropriétaire à la date de l'approbation des comptes.

En cas de travaux votés en assemblée générale avant la vente du logement :

Ainsi, c'est la personne qui est propriétaire à la date où le paiement est exigé qui devra régler l'appel de fonds pour travaux, même si les travaux n'ont pas commencé.

• Le vendeur paye les établis avant la vente, conformément au calendrier voté en assemblée générale
• L'acquéreur paye les appels de fonds émis après la vente.