Question-réponse

Qui est prioritaire pour acheter un bien dans un immeuble en copropriété ?

Les règles varient selon qu'il s'agit de la vente d'un logement ou d'une place de parking :

Si vous voulez vendre votre logement vide, vous devez donner congé pour vendre à votre locataire.

Si vous voulez vendre votre logement occupé par le locataire, vous n'avez aucune obligation de lui proposer d'acheter le bien.

Vous pouvez vendre votre logement librement à condition que le règlement de copropriété ne prévoit pas de clauses restrictives justifiées par la destination de l'immeuble. Par exemple, il peut être interdit de vendre certains lots de copropriété séparément (vente d'une chambre de services indépendamment du lot principal).

En principe, vous pouvez vendre votre place de parking à qui vous le souhaitez.