Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Déclaration et paiement
Vous avez un patrimoine immobilier soumis à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ? La déclaration annuelle dépend de votre situation familiale. Le règlement de l'impôt se fait en ligne ou par un mode de paiement traditionnel. Vous risquez une pénalité en cas de retard de déclaration ou de paiement, mais aussi en cas d'inexactitude ou d'omission dans votre déclaration. Nous vous présentons les informations à connaître.
Les règles diffèrent selon votre situation :
Vous déclarez votre IFI avec vos revenus déclarés de l'année.
Par exemple, en 2026, vous déclarez votre IFI avec vos revenus de l'année 2025.
est obligatoire si votre résidence principale est équipée d'un accès à internet et que vous êtes en mesure de faire votre déclaration en ligne.
La déclaration en ligne des revenus de 2025 débute le .
La date limite varie selon que vous effectuez votre déclaration en ligne ou sur formulaire papier.
Vous pouvez utiliser le suivant pour connaître la date qui vous concerne :
| Département | Date limite de déclaration |
|---|---|
| 01 au 19 | |
| 20 au 54 (y compris le 2A et le 2B) | |
| 55 au 974/976 | |
| Non-résidents |
Vous pouvez déclarer vos revenus sur formulaire papier si vous remplissez l'une des conditions suivantes : Vous devez utiliser le formulaire n°2042-IFI : Adressez votre déclaration d'IFI et ses annexes à votre centre des impôts des particuliers, en la joignant à votre déclaration de revenus .Non résident Majeur rattaché aufoyer fiscal de vos parents
La déclaration de l'IFI se fait au printemps, dans .
Complément d'information
10 % de l'impôt dû si vous déclarez votre IFI dans les 30 jours après une mise en demeure de l'administration fiscale,40 % au-delà de ce délai.
En cas de , une majoration peut vous être appliquée au taux suivant :
Des intérêts de retard sont aussi applicables. Ils s'élèvent à par mois de retard.
Ces intérêts de retard s'appliquent à compter du 1 juillet de l'année au cours de laquelle la déclaration aurait dû être déposée, et jusqu'au dernier jour du mois au cours duquel la déclaration a été déposée.
Fraude fiscale aggravée Recel de fraude fiscale aggravéeBlanchiment de fraude fiscale aggravée.
Si votre déclaration est inexacte (sous-évaluation de votre patrimoine) ou incomplète (omission d'un ou plusieurs biens imposables), vous paierez des intérêts de retard.
Ceux-ci vous seront appliqués à hauteur de par mois de retard, soit par an.
Une marge d'erreur de est tolérée si vous avez sous-évalué un bien en le déclarant.
Dans ce cas, les intérêts de retard ne vous sont pas appliqués, sauf si votre bonne foi est remise en cause par l'administration.
De même, les intérêts de retard ne sont pas dus si vous avez mentionné par écrit, lors du dépôt de votre déclaration d'IFI, les motifs vous conduisant à ne pas déclarer un élément de votre patrimoine ou à lui donner la valeur déclarée.
Dans tous les cas, si , des pénalités plus lourdes sont prévues.
À ces sanctions, peut s'ajouter une de privation des droits à réductions et crédits d'impôt sur le revenu et d'.
Cette peine peut être infligée en cas de condamnation dans les cas suivants :
Elle peut être appliquée pour une , à compter de l’imposition des revenus de l’année qui suit celle de la condamnation.
En ligne Par chèque Par TIP SEPA Virement.
Vous recevez indiquant le montant de votre IFI à payer.
est fixé par les services fiscaux.
En cas de non-paiement de l'impôt sur la fortune immobilière avant la date limite de paiement mentionnée sur l'avis d'imposition, une majoration de calculée sur l'impôt dû s'applique.
Si vous rencontrez des difficultés financières, vous pouvez à l'administration fiscale, en justifiant de votre situation.
En revanche, vous ne pouvez pas d'IFI.
En cas de contestation, vous pouvez ou .
- Code général des impôts : articles 982 et 983
- Code général des impôts : article 981
- Code général des impôts : article 1727
- Code général des impôts : article 1728
- Code général des impôts : articles 1729 et 1729-0 A
- Livre des procédures fiscales : articles L247 à L251 A
- Bofip-Impôts n°BOI-PAT-IFI-50 relatif aux obligations des redevables de l'IFI