Fiche pratique

Impôt sur le revenu - Revenus locatifs (location non meublée)

Vous possédez un appartement ou une maison que vous louez vide (non meublé) et vous voulez déclarer les loyers que vous avez perçus ? Ils sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers. Les règles diffèrent selon que le montant annuel de vos revenus fonciers (charges non comprises) est inférieur ou supérieur à . Nous vous indiquons les informations à connaître.

Vos revenus fonciers sont soumis à l'impôt sur le revenu. Vous devez les déclarer.

L'imposition dépend du montant de vos revenus.

    Vous devez déclarer le montant brut de vos revenus fonciers.

    Téléservice
    Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Finances publiques)
    Accéder au simulateur
    Ministère chargé des finances
    • Loyers encaissés
    • Dépenses incombant normalement au propriétaire et mises à la charge des locataires
    • Subventions et indemnités perçues.
    Complément d'information
    • La déclaration de vos revenus fonciers est simplifiée.
    • Vous devez remplir le formulaire n°2042, en indiquant le montant brut sans abattement de vos revenus fonciers (charges non comprises).

    Si vos revenus fonciers ne dépassent pas 15 000 €, vous pouvez opter le régime réel.

    Téléservice
    Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Finances publiques)
    Accéder au simulateur
    Ministère chargé des finances
    • Recettes que vous avez encaissées au cours de l’année
    • Total des frais et charges déductibles, pour leur montant réel et justifié.
    Complément d'information
    • Vous devez remplir le formulaire n°2044.
    • Vous devez remplir le formulaire n°2044 spécial si vous êtes dans l'un des cas suivants :
    • La déclaration n°2044 (ou n°2044 spécial) est à joindre à votre déclaration d'ensemble n°2042.
    • Recettes que vous avez encaissées au cours de l’année
    • Total des frais et charges déductibles, pour leur montant réel et justifié.

    Services en ligne et formulaires

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